Wiejski domek do remontu - Kupienin, gmina Mędrzechów!

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Kupienin, gmina Mędrzechów , obejmująca działkę o powierzchni 0,35 ha zabudowaną drewnianym budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym.

To oferta skierowana zarówno do osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji, jak i inwestorów. Dzięki wydanym bezterminowym warunkom zabudowy nieruchomość daje kilka możliwości zagospodarowania:

kapitalny remont istniejącego budynku mieszkalnego,
wykorzystanie istniejącego domu jako budynku zastępczego podczas budowy nowego domu,
rozbiórka obecnej zabudowy i realizacja nowego budynku jednorodzinnego zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy.

Dodatkowym atutem jest możliwość podziału nieruchomości w celu wydzielenia terenu inwestycji, zgodnie z zapisami decyzji o warunkach zabudowy. Pozwala to pozostawić istniejący budynek na jednej z wydzielonych działek, natomiast na drugiej zrealizować nową inwestycję mieszkaniową.

Budynek mieszkalny

powierzchnia ok. 60 m²
budynek drewniany z lat 60.
dach kryty dachówką cementową
okna drewniane starego typu
instalacje w stanie pierwotnym
duży pokój z piecem kaflowym
kuchnia z piecem kaflowym
łazienka
przedsionek
ogrzewanie piecami kaflowymi
ciepła woda z bojlera elektrycznego
budynek przeznaczony do kapitalnego remontu lub rozbiórki

Budynek gospodarczy

budynek drewniany
dach kryty blachą
przeznaczony do rozbiórki

Media

prąd - doprowadzony do budynku
kanalizacja - na działce
gaz - w drodze
wodociąg - w drodze
dotychczas budynek korzystał z własnej studni

Warunki zabudowy

Dla nieruchomości wydano bezterminową decyzję o warunkach zabudowy obejmującą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną (przyłącze energetyczne, wodociągowe oraz kanalizacyjne lub alternatywnie szczelny zbiornik na ścieki).

Najważniejsze parametry zabudowy:

nieprzekraczalna linia zabudowy - 12 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej
maksymalna intensywność zabudowy - 0,4
maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni terenu inwestycji
szerokość elewacji frontowej - od 7 do 14 m 
maksymalna wysokość budynku - 10 m 
dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 15 -45
kierunek głównej kalenicy - dowolny
minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%
minimum 2 miejsca postojowe lub garażowe

Szczegółowa treść decyzji o warunkach zabudowy dostępna jest w biurze.

Najważniejsze informacje

powierzchnia działki: 0,35 ha
kształt działki: nieregularny
szerokość od frontu: ok. 44 m 
dojazd drogą publiczną asfaltową
spokojna, zielona okolica z luźną zabudową jednorodzinną

Lokalizacja i odległości:

przystanek bus - ok.250 m,

sklep spożywczy - ok. 1 km,

szkoła podstawowa - ok. 2 km (Mędrzechów)

przedszkole - ok. 2 km (Mędrzechów)

kościół - ok. 2 km,

ośrodek zdrowia - ok. 5 km,

pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Szczucin) - ok. 6 km,

Większe miasta:

Mędrzechów - ok. 2km,

Szczucin - ok. 6 km

Dąbrowa Tarnowska - ok. 18 km

Tarnów - ok. 38 km

Mielec - ok. 30 km

Kraków - ok. 95 km

To nieruchomość z dużym potencjałem, która daje przyszłemu właścicielowi swobodę wyboru sposobu zagospodarowania - od remontu istniejącego domu, poprzez wykorzystanie go jako zaplecza podczas budowy, aż po realizację całkowicie nowej inwestycji na podstawie wydanych bezterminowych warunków zabudowy.

Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego. Przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu.

BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
JOLANTA SERWIN
UL.GRUNWALDZKA 27
33-200 DĄBROWA TARNOWSKA

TEL/FAX:   ,
MOBILE:  

Nota prawna:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Biuro dokłada wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ich ewentualną nieak tualność lub nieścisłości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo